Hypothekenzinsen über 7% trotz stabiler Hauspreise

(SeaPRwire) –   Potenzielle sehen sich der Realität erhöhter Hypothekenzinsen gegenüber, da diese laut Freddie Mac über 7 % gestiegen sind und damit einen neuen Höchststand für das Jahr erreicht haben. Der durchschnittliche Satz für ein festverzinsliches Darlehen mit 30 Jahren Klaufzeit kletterte auf 7,1 % und spiegelt damit einen signifikanten Anstieg gegenüber den 6,88 % der Vorwoche wider.

Die täglichen Zinsschwankungen waren noch ausgeprägter, wobei Mortgage News Daily am Donnerstag einen täglichen Durchschnittszinssatz von 7,43 % meldete. Dieser Anstieg, von knapp 7 % zu Beginn des Monats, unterstreicht den anhaltenden Druck auf Hauskäufer in einem inflationären Umfeld.

Während der Anstieg der Zinssätze bei einigen potenziellen Käufern zu einer gewissen Dringlichkeit geführt hat, ihre Käufe abzuschließen, bevor die Zinssätze weiter steigen, bleibt der Markt unsicher. Die Kaufanträge stiegen leicht an, was auf eine Mischung von Käuferstrategien als Reaktion auf das sich verändernde Zinsumfeld hindeutet.

Trotz des Anstiegs der Kaufaktivitäten gingen die Verkäufe von bestehenden Eigenheimen im März um über 4 % zurück, wobei der Medianpreis für bestehende Eigenheime 393.500 $ erreichte und damit den neunten Monat in Folge mit jährlichen Zuwächsen verzeichnete. Dieser Trend setzt sich in allen vier Regionen der USA fort und signalisiert anhaltende Herausforderungen für Käufer bei erhöhten Zinssätzen und geringem Inventar.

Während sich Käufer diesen Herausforderungen stellen, erwartet der Immobilienmarkt weitere Entwicklungen, wobei das Potenzial für Zinsschwankungen und Wirtschaftsindikatoren den Verlauf der Frühjahrssaison prägen wird.