Die Top 3 REITs mit hohen Dividendenrenditen für langfristige Anlagen

(SeaPRwire) –   REITs zeichnen sich aus durch ihre hohen Ausschüttungen und das Potential für Einkommen und sind daher eine interessante Option für Investoren auf der Suche nach Alternativen zu herkömmlichen und beliebten Unternehmen. Mit ausgeschütteten Dividenden von bis zu 90 % des steuerlichen zu versteuernden Einkommens, sind REITs für ihre attraktiven, zweistelligen Renditen bekannt. Dennoch sollten Investoren verschiedener Faktoren wie beispielsweise makroökonomischer Gegebenheiten, der Volatilität des Marktes und Zinsschwankungen bedenken, die die Performance von REITs maßgeblich beeinflussen.

Die Wahl der geeigneten REITs

Um die idealen REITs auszuwählen sollte eine gründliche Untersuchung erfolgen und sich nicht nur auf die Dividendenrendite beschränkt werden. Faktoren wie Bewertungen durch Analysten und Fundamentaldaten spielen eine entscheidende Rolle in der Identifikation vielversprechender Anlagemöglichkeiten.

Mein Auswahlverfahren

Durch die Nutzung von personalisierten Listen von Barchart.com habe ich REITs anhand von zwei Hauptkriterien gefiltert: jährliche Dividendenrendite und Analystenbewertungen. Durch die Priorisierung hoher Dividendenrenditen und Bestätigung durch Analysten habe ich die folgenden drei Top-REITs identifiziert:

Wichtige Überlegungen für REITs

REITs unterscheiden sich erheblich von herkömmlichen Unternehmen, insbesondere in Bezug auf die Ausschüttung von Erträgen. Bei der Bewertung von REITs sind Kennzahlen wie der Buchwert je Aktie und angepasste Mittel aus dem operativen Geschäft ausschlaggebend. Der Buchwert je Aktie widerspiegelt den Wert des Unternehmens je Aktie nach Berücksichtigung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten, während angepasste Mittel aus dem operativen Geschäft seine Fähigkeit signalisieren, Dividendenzahlungen aufrechtzuerhalten.

CTO Realty Growth

CTO Realty Growth (NYSE: CTO) hat seinen Fokus auf Einzelhandelsimmobilien in den Vereinigten Staaten und sein eindrucksvolles Portfolio umfasst 3,7 Millionen Quadratfuß. Mit einer annualisierten Dividendenrendite von 8,97 % und einer jährlichen Richtlinie für Mittel aus dem operativen Geschäft, die über die Dividendenzahlung hinausgeht, bietet CTO eine überzeugende Anlagemöglichkeit.

Redwood Trust

Redwood Trust (NYSE: RWT) ist als diversifiziertes Finanzspezialunternehmen tätig und offeriert Lösungen für Wohnimmobilienkredite und Hypotheken. Trotz eines leichten Rückgangs im Rechnungslegungsstandard (GAAP) nach US-amerikanischem Recht weisen der Buchwert je Aktie und die annualisierte Dividendenrendite von 10,05 % eine robuste Entwicklung auf, unterstützt durch eine starke Kaufempfehlung von Analysten.

Cherry Hill Mortgage Investment

Cherry Hill Mortgage Investment Corporation (NYSE: CHMI) konzentriert sich auf Investitionen in Wohnimmobilien in den USA, darunter Rechte zur Instandhaltung von Hypotheken und mit Hypotheken besicherte Wertpapiere. Trotz Schwankungen in Dividendenraten bietet CHMI eine attraktive Dividendenrendite von 17,14 % und erhält eine starke Kaufempfehlung von B. Riley Securities.

Abschließende Überlegungen

Während REITs Einkommenskonten stärken und im Vergleich zu Aktien eine geringere Volatilität aufweisen können, sollten Investoren Marktbedingungen und ihre Anlageziele sorgfältig prüfen, bevor sie sich auf langfristige Bestände festlegen. Die Anfälligkeit von REITs für externe Faktoren unterstreicht die Bedeutung einer strategischen Diversifikation und eines Risikomanagements.