Ausstehende Hausverkäufe erreichen einjähriges Hoch trotz kleinen Wachstums

(SeaPRwire) –   Im März führte ein Anstieg der Aktivität zu dem höchsten Stand bei den vorläufigen Verkäufen seit einem Jahr.

Der Index für vorläufige Hausverkäufe, der die Vertragsunterzeichnungen für bestehende Häuser widerspiegelt, stieg im März um 3,4 Prozent, wie aus Daten des National Association of Realtors am Donnerstag hervorging. Mit einem Wert von 78,2 markierte es die robusteste Entwicklung seit einem Jahr, wenn auch knapp. Ein Wert unter 100 deutet auf ein träges Tempo bei den Vertragsabschlüssen hin. “Wesentliche Gewinne hängen von sinkenden Hypothekenzinsen und steigendem Angebot ab”, betonte Lawrence Yun, Chefökonom des NAR.

Diese Zahl übertraf deutlich die Bloomberg-Konsensprognose von einem monatlichen Anstieg um 0,4 Prozent und einem jährlichen Rückgang um 3 Prozent. Allerdings stiegen die Vertragsunterzeichnungen im Jahresvergleich nur um 0,1 Prozent, was auf eine minimale Verbesserung hinweist, so NAR.

Dennoch prognostiziert der Verband für 2024 4,46 Millionen Verkäufe von bestehenden Häusern, was einem Anstieg von 9 Prozent gegenüber 2023 entspricht.

Der Aufschwung im Index, ein führender Indikator für die Gesundheit des Wohnungsmarktes, unterstreicht den vorherrschenden Trend: Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot an Wohnraum, da Käufer daran interessiert sind, vor weiteren Preiserhöhungen oder Zinserhöhungen zu kaufen.

Dennoch bleibt die Verkaufsaktivität im historischen Vergleich gedämpft.

“Die Hausverkäufe sind auf 30-Jahres-Tiefststände gesunken, doch angesichts von 70 Millionen mehr Amerikanern im Land verglichen mit vor drei Jahrzehnten, dürften die Verkäufe in den kommenden Jahren steigen”, bemerkte Yun. “Das Angebot wird durch verstärkten Hausbau stetig wachsen, und verschiedene Lebensumstände werden die Menschen dazu veranlassen, umzuziehen, kleiner zu wohnen oder umzusiedeln.”