Realtor® Association empfiehlt Projekte zur Wertmaximierung von Immobilien für einen Verkauf

(SeaPRwire) –   HARRISBURG, Pa., 5. März 2025 — Mit dem Einsetzen der Frühjahrstauperiode werden Hausbesitzer, die den Verkauf ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ermutigt, das wärmere Wetter zu nutzen, um die Attraktivität und Marktfähigkeit ihres Hauses zu steigern. Laut der Pennsylvania Association of Realtors^® können frühlingstypische Verbesserungen am Haus den wahrgenommenen Wert eines Hauses erheblich beeinflussen und den Verkaufsprozess beschleunigen.

„Der Frühling ist die perfekte Zeit, um sich um Verbesserungen im Außen- und Innenbereich zu kümmern, die einen wesentlichen Unterschied im ersten Eindruck eines Käufers machen können”, sagte Bill Lublin, Präsident der Pennsylvania Association of Realtors^® und ein Broker aus der Gegend von Philadelphia. „Indem sie sich auf Schlüsselbereiche konzentrieren, können Verkäufer eine einladende und gepflegte Atmosphäre schaffen, die potenzielle Käufer anzieht und das Angebot eines Käufers maximiert.”

Beispiele für Frühlingsprojekte, die die Attraktivität des Hauses steigern, sind:

• Landschaftsgestaltung: Überwucherte Büsche, fleckige Rasenflächen und vernachlässigte Blumenbeete beeinträchtigen die optische Attraktivität eines Hauses. Die Investition in das Beschneiden, das Pflanzen farbenfroher Blumen und das Auslegen von frischem Mulch kann ein einladendes Äußeres schaffen.
• Außenreinigung: Das Reinigen von Verkleidungen mit einem Hochdruckreiniger, das Reinigen von Dachrinnen und das Waschen von Fenstern, um winterlichen Schmutz zu entfernen, kann den Glanz eines Hauses wiederherstellen. Eine saubere Außenseite signalisiert Käufern, dass eine Immobilie gut gepflegt ist.
• Eingangsverbesserung: Ein frischer Anstrich auf der Haustür, neue Beschläge und eine einladende Fußmatte sorgen für einen positiven ersten Eindruck. Stellen Sie außerdem sicher, dass die Türklingel funktioniert und die Veranda frei von Unordnung ist.

Beispiele für Projekte, die die Attraktivität des Innenraums maximieren, sind:

• Entrümpeln und Entpersonalisieren: Das Entfernen von überschüssigen Möbeln, persönlichen Fotos und sentimentalen Gegenständen schafft eine geräumige und neutrale Umgebung. Dies ermöglicht es Käufern, sich selbst in dem Raum vorzustellen.
• Gründliche Reinigung: Eine gründliche Reinigung aller Räume, einschließlich Teppiche, Badezimmer und Küchengeräte, ist unerlässlich. Ein sauberes Zuhause deutet auf Liebe zum Detail und Sorgfalt hin.
• Kleinere Reparaturen: Beheben Sie kleinere Reparaturen wie undichte Wasserhähne, lockere Türklinken und gesprungene Fliesen. Diese kleinen Reparaturen können verhindern, dass potenzielle Käufer den Gesamtzustand des Hauses in Frage stellen.
• Neutrale Farbe: Das Auftragen einer frischen Schicht neutraler Farbe auf die Wände hellt die Räume auf und schafft ein einheitliches Aussehen.

Über physische Verbesserungen hinaus betont Lublin die Bedeutung eines durchdachten Preisansatzes.

„Eine genaue Preisgestaltung ist entscheidend, um seriöse Käufer anzuziehen”, erklärte Lubin. „Die Zusammenarbeit mit einem Realtor^®, der Markttrends, vergleichbare Verkäufe und die einzigartigen Merkmale Ihres Hauses versteht, ist entscheidend für die Festlegung eines wettbewerbsfähigen Preises. Durch die Kombination von Verbesserungen am Haus mit der fundierten Preisstrategie eines Realtors^® können Hausbesitzer ihre Immobilie für einen erfolgreichen und finanziell zufriedenstellenden Verkauf positionieren.”

Realtors^® sind nicht nur professionelle Berater, die Experten für die Vorbereitung, Preisgestaltung und Vermarktung von Häusern zum Verkauf sind, sondern halten sich auch an einen strengen Ethikkodex, der Ehrlichkeit und den Schutz der Interessen der Kunden betont.

Verbraucher, die den Verkauf oder Kauf eines Hauses in Erwägung ziehen, können unter nach einem Realtor^® in ihrer Nähe suchen. Verbraucher können sich unter über Neuigkeiten zum Hauskauf informieren.

The ^® ist ein Handels-/Berufsverband, der mehr als 39.000 Mitglieder im Commonwealth of Pennsylvania betreut.

SOURCE Pennsylvania Association of Realtors(R)