NORWICH, England, 13. Sept. 2023 – Die bahnbrechende PropTech-Umzugsplattform Homemove führte heute ihr innovatives KI-Bewertungstool „Homer“ ein und enthüllte, dass die durchschnittlichen Online-Immobilienbewertungen um 13 % daneben liegen – durchschnittlich 70.000 £ in London und 38.000 £ im Rest des Vereinigten Königreichs.
Homer nutzt die Kraft der visuellen KI mit Bilderkennung und optischer Analyse, um die genauesten Online-Immobilienbewertungen zu liefern, im Gegensatz zu Websites, die Immobilienschätzungen teilen können, die danebenliegen.
Homer verwendet über 20 Datenpunkte und analysiert dann visuell Schlüsseleigenschaften der Immobilie aus vom Benutzer hochgeladenen Bildern. Es scannt nach strukturellen Schäden, Unordnung, unordentlichen Zimmern und veralteten Interieurs. Über einfache datengesteuerte Schätzungen hinaus erfasst diese visuelle Inspektion die Feinheiten des Wertes eines Zuhauses und gibt Verkäufern ein umfassenderes Verständnis seines realen Wertes. Zusätzlich zu einer datengesteuerten Preisschätzung bietet diese visuelle Inspektion Verkäufern die Möglichkeit, herauszufinden, was ihr Zuhause wirklich wert ist.
Entwickelt, um die Probleme vieler anzugehen, steht in einem zunehmend schwierigen Wohnungsmarkt, kann Homer alles von letzten Verkaufspreisen bis zu Erweiterungen und Energieeinstufungen nutzen und Verkäufern helfen zu verstehen, wie sie mehr Käufer anziehen können.
Aspekte, die das Homer KI-Tool bei der Betrachtung von Immobilienbildern berücksichtigt, sind:
- Schlechte Instandhaltung: Überwucherte Landschaftsgestaltung, abblätternde oder schälende Farbe, kaputte Fenster, rostende Regenrinnen und sichtbarer Schimmel/Moder können auf Vernachlässigung hinweisen. Diese visuellen Hinweise könnten potenziellen Käufern nahelegen, dass das Haus aufgrund mangelnder Pflege andere, nicht sichtbare Probleme haben könnte.
- Veraltete Interieurs: Veraltete Tapeten, alte Schränke, uralte Geräte, abgenutzte Teppiche und veraltete Badezimmerarmaturen können ein Zuhause altmodisch erscheinen lassen. Häuser mit modernisierten Interieurs erzielen oft höhere Preise.
- Unordnung und Unordentlichkeit: Obwohl dies mehr mit der Präsentation als mit dem Haus selbst zu tun hat, können Fotos, die unordentliche, chaotische Zimmer zeigen, Räume beengt und weniger ansprechend erscheinen lassen. Ein sauberes, gut inszeniertes Zuhause ist für potenzielle Käufer attraktiver und kann den wahrgenommenen Wert beeinflussen.
Die Forschung zeigte weiter, dass 18 % der Online-Bewertungen überschätzt, 7 % unterschätzt wurden und ein Viertel der Preise um mehr als 10 % daneben lagen.
- Fast 1 von 7 von uns sieht, dass unsere Immobilien um 20 % oder durchschnittlich 56.000 £ über- oder unterbewertet werden.
- Bei 3 % der Immobilien wichen die Online-Bewertungen um mehr als 200.000 £ vom tatsächlichen Angebotspreis ab.
Die KI-Technologie von Homer zielt darauf ab, die wertvolle Arbeit von Immobilienmaklern zu verbessern, indem sie vorläufige Bewertungen vornimmt und dann Kunden mit Fachleuten verbindet, um sie durch den Prozess zu führen.
James Freestone, COO und Mitbegründer von Homemove sagte: „Homer dient als Brücke und verbindet Kunden mit menschlichen Immobilienmaklern. Visuelle Inspektionen bleiben in der Immobilienbranche von entscheidender Bedeutung und offenbaren Hinweise, die den Immobilienwert prägen. Mit Homer wird dies auf eine neue Ebene gehoben und analysiert visuelle Merkmale in Fotos, um noch genauere Vorhersagen zu treffen.“
„Wir sind wirklich begeistert, die Kraft der Technologie zu nutzen und uns eine bessere Welt der Immobilienbewertung vorzustellen, die menschliche Einsicht und Expertise in den Mittelpunkt stellt.“
Homemove ist eine benutzerfreundliche Immobilienplattform, die darauf abzielt, Millionen von Umziehenden mit den bestbewerteten Dienstleistern zu verbinden, um den Stress aus dem Umzugsprozess zu nehmen.
Homer ist darauf ausgelegt, Kunden mit lokalen Immobilienmaklern zu verbinden, die eine angemessene und genaue Bewertung vornehmen können, um Vertrauen aufzubauen und Käufern und Verkäufern ein fundierteres, zufriedenstellendes Erlebnis zu bieten.
Louis O’Connell-Bristow, CEO und Mitbegründer von Homemove, fügte hinzu: „Für diejenigen, die verkaufen möchten, bedeutet das Verständnis von Homers Erkenntnissen, dass sie ihre Häuser inszenieren oder modifizieren können, um der breitesten Palette potenzieller Käufer zu entsprechen und möglicherweise den Verkaufsprozess zu beschleunigen und einen besseren Preis zu erzielen.“
„Wissen ist Macht. Indem wir diese Erkenntnisse gewöhnlichen Menschen zur Verfügung stellen, können sie Verkäufe oder Käufe mit mehr Vertrauen verhandeln, in dem Wissen, dass sie durch datengesteuerte Erkenntnisse gestützt werden. Im Grunde entschlüsseln die Analysen unserer Plattform nicht nur die Welt des Immobiliendesigns und der Bewertung, sondern befähigen ganz normale Hauseigentümer, ihre Räume und Investitionen auf die lohnendste Weise zu optimieren.“
Homemove verbindet über 500 der besten Immobilienmakler des Vereinigten Königreichs mit Tausenden von Kunden, die im gesamten Vereinigten Königreich Bewertungen suchen. Vertrauenswürdige Immobilienmakler, die bereits auf unserer Plattform sind, profitieren kostenlos von Homer; eine Website-Plugin wird diesen Immobilienmaklern auf Anfrage ebenfalls kostenlos zur Verfügung gestellt.
Hinweise an die Redaktion:
Die Forschung wurde von Homemove durchgeführt, indem wichtige Online-Bewertungstools mit einer Reihe von Immobilienanzeigen in September 2023 verglichen wurden.
Weitere Informationen und zum Testen des Tools besuchen Sie www.homemove.com.
Bei Medienanfragen wenden Sie sich bitte an:
pr@homemove.com
07397 909328
Über Homemove:
Homemove ist der führende britische PropTech-Innovator, der den Umzugsprozess für Einzelpersonen und Familien im ganzen Land revolutioniert. Mit dem Engagement, den Umzugsprozess zu vereinfachen und zu verbessern, verbindet Homemove die Nutzer mit einem umfassenden Netzwerk vertrauenswürdiger Dienstleister und bietet innovative Tools wie „Homer“, unser Bewertungstool in der Beta-Phase.
Unser Ansatz kombiniert die Kraft der Technologie mit menschlicher Einsicht, um sicherzustellen, dass jeder Umzug nicht nur eine Transaktion, sondern eine nahtlose, personalisierte Reise ist. Als Pionier in der Branche geht es bei Homemove nicht nur darum, Häuser zu verlagern; Es geht darum, die Art und Weise, wie Menschen einen der bedeutendsten Übergänge im Leben erleben, neu zu definieren. Weitere Informationen finden Sie unter www.homemove.com
Foto – https://deutschenme.com/wp-content/uploads/2023/09/cc3eb388-homemove.jpg
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