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- ESR entwickelt Hongkongs größte Kühlhausanlage, die in den letzten 20 Jahren gebaut wurde
- Erweitert die Partnerschaftsbasis von ESR und steht im Einklang mit der asset-light- und kapital-recycling-Strategie der Gruppe
HONGKONG, 21. August 2023 – Die ESR Group Limited („ESR“ oder das „Unternehmen“, zusammen mit ihren Tochtergesellschaften als die „Gruppe“; Börsenkürzel SEHK: 1821), der größte Manager von Real Assets in APAC, angetrieben von der New Economy, hat eine Vereinbarung mit einem strategischen Investor aus Festlandchina geschlossen, um einen 30%igen Anteil an ihrer Entwicklung des Kühlhaus-Logistikzentrums Kwai Chung in Hongkong zu verkaufen. 2022 brachte ESR Chinachem Group als Investor ein, was den ersten Einstieg von Chinachem Group in Logistikprojekte in Hongkong markierte. Mit dieser Transaktion wird ESR einen Anteil von 40 % an der Anlage behalten, während das Unternehmen weiterhin als Investment-, Entwicklungs- und Asset Manager tätig sein wird.
Die Fertigstellung des Kühlhaus-Logistikzentrums Kwai Chung ist für 2027 geplant. Es liegt strategisch günstig an der Kreuzung von Mei Ching Road und Container Port Road South in Kwai Chung in den New Territories und ist über etablierte Straßennetze leicht erreichbar von Hongkongs zentralen Geschäftsvierteln, dem internationalen Flughafen und der Grenze zu Festlandchina.
Die Anlage wird auf einem 55.245 Quadratmeter großen Grundstück (mit einem neuen 50-Jahres-Pachtvertrag bis 2072) entwickelt, das ESR über eine Ausschreibung der Hongkonger Regierung am 20. Juli 2022 gewonnen hatte. Bei maximal zulässiger Bruttogrundfläche (BGF) von 138.000 Quadratmetern wird sie sieben Stockwerke und zwei Untergeschosse mit Parkplätzen haben. Im März 2023 sicherte sich ESR darüber hinaus die Genehmigung, das Gebäude um 8 Meter zu erhöhen, was eine große lichte Höhe ermöglicht. Die Anlage wird auch Rampenzugang zu allen Ebenen und automatisierte Logistikfunktionen bieten.
Jeffrey Shen und Stuart Gibson, Mitgründer und Co-CEOs der ESR Group, sagten: “Wir freuen uns, einen neuen Investor an Bord zu holen und unsere Partnerschaftsbasis zu erweitern. Dass dies das erste Logistik-Entwicklungsprojekt in Hongkong für unseren neuen Investor ist, ist ein starkes Zeugnis für ESRs Fähigkeiten, ein außergewöhnliches Produkt für Hongkongs New Economy zu entwickeln, angetrieben von den aufstrebenden E-Commerce-, Importlebensmittel- und Pharmasektoren. Im Einklang mit unserem Fokus auf ESRs asset-light-Strategie wird die Transaktion es uns auch ermöglichen, Kapitalrecycling zu beschleunigen, während wir weiterhin Gebühren verdienen, wenn wir das Portfolio der New Economy unter unserer Verwaltung in der gesamten Asien-Pazifik-Region ausbauen.”
Chang Rui Hua, Managing Director, Business Management und Investment, ESR Hongkong, sagte: “ESRs Anlage in Kwai Chung ist bestens positioniert, um die starke Nachfrage nach großflächigen, hochwertigen Kühllagerlogistikflächen in Hongkong zu bedienen. Sie wird in der Branche nicht nur mit ihren modernsten Merkmalen wie Automatisierung, sondern auch mit einer Reihe von grünen Merkmalen neue Maßstäbe setzen, da Unternehmen nachhaltigere Lösungen in allen Aspekten ihrer Lieferkette suchen.”
Das Kühlhaus-Logistikzentrum Kwai Chung strebt Green Building-Zertifizierungen wie LEED Core & Shell Platinum und BEAM Plus New Building Platinum an. ESR zielt auch darauf ab, grüne Finanzierungen für dieses Projekt zu erhalten, da es über viele nachhaltige Merkmale verfügt. 30 % der Grundstücksfläche werden für Grünflächen vorgesehen, einschließlich eines Dachgartens, und es wird ein Recycling-Bewässerungssystem für den Landschaftsbereich geben. An der Tiefgarage werden auch Ladestationen für Elektrofahrzeuge (EV) installiert.
Zum 31. Dezember 2022 verfügt die ESR Group über ein Entwicklung work-in-progress („WIP“) von 11,9 Mrd. US-Dollar, das größte Entwicklungs-Workbook in APAC. Die Gruppe erreichte einen Rekord von 6,5 Mrd. US-Dollar an Entwicklungsstarts sowie 5,5 Mrd. US-Dollar an Fertigstellungen, die in der zweiten Jahreshälfte 2022 beschleunigt wurden. In Greater China verfügt ESR über ein gesamtes AUM von 32,5 Mrd. US-Dollar[1] und ca. 14,3 Millionen Quadratmeter BGF.
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[1] Basierend auf der Währungsumrechnung zum 31. Dez. 2022 |
Über ESR
ESR ist der größte Manager von Real Assets in APAC, angetrieben von der New Economy, und der drittgrößte börsennotierte Immobilien-Investmentmanager weltweit. Mit einem Gesamtvermögen unter Verwaltung (AUM) von ca. 150 Mrd. US-Dollar erstreckt sich unser vollständig integrierte Entwicklungs- und Investment-Management-Plattform auf die wichtigsten Märkte in der Region APAC, darunter China, Japan, Südkorea, Australien, Singapur, Indien, Neuseeland und Südostasien, was über 95 % des BIP in APAC entspricht, und umfasst auch eine wachsende Präsenz in Europa und den USA. Wir bieten eine breite Palette von Anlageprodukten für Real Assets und Entwicklungsmöglichkeiten für Immobilien der New Economy über unsere Private-Equity-Fonds, die es Kapitalpartnern und Kunden ermöglichen, von den wichtigsten säkularen Trends in APAC zu profitieren. ESR ist der größte Sponsor und Manager von REITs in APAC mit einem gesamten AUM von 46 Mrd. US-Dollar. Unser Ziel – Raum- und Investitionslösungen für eine nachhaltige Zukunft – treibt uns an, nachhaltig und wirkungsvoll zu managen, und wir betrachten die Umwelt und die Gemeinschaften, in denen wir tätig sind, als wichtige Interessengruppen unseres Unternehmens. ESR ist an der Hauptbörse der Börse Hongkong notiert und ist Bestandteil des FTSE Global Equity Index Series (Large Cap), Hang Seng Composite Index und MSCI Hong Kong Index. Weitere Informationen zu ESR finden Sie unter www.esr.com