ESR erfolgreich den ersten offenen Immobilien-Kernfonds in Korea gestartet

(SeaPRwire) –   Gründung eines neuen Flaggschiff-Logistik-Kernfonds in einem herausfordernden Markt untermauert
ESRs Best-in-Class-Erfolgsbilanz in Korea

HONGKONG, 14. Februar 2024 — ESR Group Limited (“ESR” oder das “Unternehmen”, zusammen mit ihren Tochtergesellschaften, die “Gruppe”; SEHK-Aktiencode: 1821), der größte Immobilienverwalter Asiens, der von der neuen Wirtschaft angetrieben wird, gab heute bekannt, dass ihre südkoreanische Plattform, ESR Kendall Square (im Folgenden “ESRKS” genannt), Südkoreas ersten ewigen, offenen Kern-Logistikfonds etabliert hat. Der neu gegründete Kernfonds umfasst sieben Trophy-Assets, die von ESRKS entwickelt und verwaltet werden.

Strategisch in den Gebieten Großraum Seoul und Großraum Busan gelegen, verfügen die initialen sieben Anlagen mit einer Gesamtbruttofläche (“GBF”) von 1 Million qm über eine durchschnittliche Belegung von über 99%. Im Durchschnitt vor etwa 3,5 Jahren fertiggestellt, entsprechen diese Anlagen erstklassigen, modernen Logistikhallen mit ESG-Merkmalen wie Solaranlagen auf den Dächern und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, um die Betriebseffizienz der Mieter zu steigern. Die Mieterbasis des Kernfondsportfolios besteht in erster Linie aus großen E-Commerce- und globalen Third-Party-Logistics-Unternehmen (“3PL”).

Als offenes Vehikel wird der neu gegründete Kernfonds die Möglichkeit haben, hochwertige ertragbringende stabilisierte Vermögenswerte nicht nur von Drittunternehmen, sondern auch aus dem umfangreichen Pipeline-Bestand an Entwicklungsobjekten von ESRKS zu erwerben. Mit seiner Einführung verfügt ESR nun auch über Fondsstrukturen für Neuentwicklungen, Core-Plus-Akquisitionen und zwei ergänzende ewige Kernvehikel mit dem ESR Kendall Square REIT und dem neuen Kernfonds, die beide Pionierleistungen auf dem Markt darstellen.

Jeffrey Shen und Stuart Gibson, ESR Group Co-Founder und Co-CEOs, sagten: “ESR ist hocherfreut, mit der Vorstellung unseres Flaggschiff-offenen Logistik-Kernfonds in Korea den Weg zu ebnen. Dies untermauert unser starkes Engagement für den kontinuierlichen Vermögenstransfer und den Wunsch, unsere erstklassigen Vermögenswerte und strategischen Mieterbeziehungen langfristig zu behalten und zu verwalten. Wir danken unseren bestehenden und neuen Kernfondsinvestoren, zu denen auch große globale institutionelle Investoren gehören, für ihre Unterstützung. Diese Leistung bestätigt unser hervorragendes Full-Cycle-Entwicklungs-Trackrecord in Korea sowie das überzeugende langfristige Ertragspotenzial unseres marktführenden koreanischen Logistikportfolios. Wir streben an, weiterhin mehr institutionelle Investoren von hoher Qualität in dieses neue Vehikel einzubinden, während wir es weiter ausbauen.”

Josh Daitch, ESR Group CIO, kommentierte: “Die Einrichtung des Korea Core Funds ergänzt nun ESRs volles Spektrum an Anlageprodukten über das Risikospektrum hinweg. Diese Strategie passt das Produkt an die Risikotoleranz der Investoren an und ermöglicht ihnen einen besseren Zugang zu den überzeugenden Fundamentaldaten von Immobilien der neuen Wirtschaft in Asien. Aus Sicht der Gruppe verfügen wir nun über dedizierte und beachtliche Kernvehikel in Australien, China (sowohl in RMB als auch in USD), Japan, Korea und Singapur, wobei unser erstes ESR China REIT in Vorbereitung ist.”

Thomas Nam, CEO von ESR Korea, fügte hinzu: “Wir sind stolz darauf, mit der Bekanntgabe eines weiteren Meilensteins bei der erfolgreichen Einrichtung des ersten offenen Logistik-Kernfonds Koreas, der dauerhaft verwaltet wird, einen weiteren wichtigen Schritt zu gehen. Wir gehen davon aus, dass moderne Logistikanlagen wie die in unserem Kernfondsportfolio zunehmend nachgefragt sein werden, da sie den Betriebseffizienzgewinn für Mieter ermöglichen. Mit diesem Meilenstein glauben wir, dass die sieben Trophy-Assets die Grundlage für ein Kernvehikel legen werden, das unseren Investoren langfristiges, nachhaltiges Wachstum bieten wird.”

ESRKS und seine verbundenen Unternehmen sind zusammengenommen der größte Logistik-Immobilienmanager in Südkorea mit einem geschätzten verwalteten Vermögen (“AUM”) von ca. 14 Milliarden US-Dollar und einer geschätzten Gesamtmietfläche von ca. 6 Millionen qm.

Über ESR

ESR ist der größte Immobilienverwalter Asiens, der von der neuen Wirtschaft angetrieben wird, und der drittgrößte börsennotierte Immobilieninvestmentmanager weltweit. Mit einem Gesamtvermögen unter Verwaltung (AUM) von ca. 150 Milliarden US-Dollar erstreckt sich unser voll integriertes Entwicklungs- und Investmentmanagement-Plattform über die wichtigsten APAC-Märkte, darunter China, Japan, Südkorea, Australien, Singapur, Indien, Neuseeland und Südostasien und repräsentiert über 95% des BIP in der APAC-Region sowie eine wachsende Präsenz in Europa und den USA. Wir bieten eine vielfältige Palette von Immobilien-Investmentlösungen und Entwicklungsmöglichkeiten der neuen Wirtschaft über unser privates Fondsgeschäft, die es Kapitalpartnern und Kunden ermöglichen, die bedeutendsten säkularen Trends in der APAC-Region zu nutzen. ESR ist der größte Sponsor und Manager von REITs in der APAC-Region mit einem Gesamt-AUM von ca. 45 Milliarden US-Dollar. Unser Zweck – Raum- und Investmentlösungen für eine nachhaltige Zukunft – treibt uns an, nachhaltig und wirkungsvoll zu verwalten, und wir betrachten Umwelt und Gemeinschaft als wichtige Interessengruppen unseres Geschäfts. ESR ist an der Hauptbörse der Hong Kong Stock Exchange notiert, ein Bestandteil des FTSE Global Equity Index Series (Large Cap), des Hang Seng Composite Index und des MSCI Hong Kong Index. Weitere Informationen zu ESR finden Sie unter

QUELLE ESR Group Limited