Eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen in New Yorks Village zu besitzen “`

(SeaPRwire) –   NEW YORK, 16. Nov. 2024 — /— Greenwich Village war ursprünglich ein verschlafenes Dorf außerhalb von New York City. Wohlhabende New Yorker, die der wachsenden Stadt entfliehen wollten, zogen dorthin, um sich zu entspannen. Das war 1820, als nur der südlichste Teil von Manhattan besiedelt war. Heute ist das „Village“ einer der begehrtesten Teile von Manhattan, umgeben von Tribeca, Soho und Chelsea, und eine ruhige Oase in einem der pulsierendsten Handelszentren der Welt. Google, Disney und Facebook haben ihre Hauptquartiere in Gehweite errichtet, und Führungskräfte dieser Unternehmen lieben es jetzt, das Village-Viertel zu ihrem Zuhause zu machen. Die Nachfrage nach Miet- und Kaufobjekten ist in die Höhe geschnellt, da in diesem geschützten historischen Viertel keine neuen Immobilien gebaut werden können.

422 Hudson Street, eine Immobilie, die kürzlich auf den Markt kam, wurde im späten 19. Jahrhundert erbaut und liebevoll restauriert, wobei so viele historische Details wie möglich erhalten wurden, wie z. B. die voll funktionsfähigen Holzfeuerkamine des Gebäudes, eine Seltenheit in New York City.

Die neueste Technologie verbindet sich mit der reichen Geschichte des Gebäudes und bietet ein einzigartiges und modernes Wohnerlebnis in den drei Vollgeschosswohnungen. Klimaanlage im gesamten Gebäude, Highspeed-Internet, isolierte Fenster und moderne Küchen mit historischem Aussehen machen 422 Hudson zu einer der spannendsten derzeit verfügbaren Immobilien. Umfassende Renovierungen wie diese müssen von der strengen Landmarks Commission von New York genehmigt werden, was oft Jahre dauert.

Das Erdgeschoss des Gebäudes wird von LeLaBar vermietet, einer beliebten Weinbar und einem Restaurant, das seit fast 20 Jahren an diesem Standort zu finden ist und zahlreiche Auszeichnungen für sein vielseitiges Weinangebot erhalten hat, darunter „Beste Weinbar von New York City“ – aber vor allem ist es als entspannter Treffpunkt für Einheimische bekannt.

Normalerweise bleiben solche Gebäude im Familienbesitz. Die europäischen Eigentümer haben sich jedoch entschieden, das Gebäude zu verkaufen, um ihr nächstes Projekt zu finanzieren, wodurch sich eine äußerst seltene Gelegenheit bietet, ein neu renoviertes historisches Gebäude zu besitzen. Das Gebäude wird für etwas über 12 Millionen US-Dollar angeboten und würde bei vollständiger Vermietung einen Nettoertrag von 5 % erzielen – oder die neuen Eigentümer könnten das Penthouse für ihren persönlichen Gebrauch behalten und Einnahmen aus den drei unteren Etagen generieren.

„Dieses außergewöhnliche Gebäude sucht einen neuen Eigentümer, der seinen außergewöhnlichen Wert schätzt, ein Stück New York Citys Geschichte besitzen und der Hüter des Gebäudes für das nächste Kapitel seiner Geschichte werden möchte“, sagt Thomas Guss, der Makler, der das Angebot hat (oder +1-212-360-7000 Durchwahl 103).

Pressekontakt:
New York Residence Inc.
+1 212.360.7000

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