(SeaPRwire) – Die chinesische Zentralbank kündigte am Dienstag eine Senkung ihres 5-jährigen Kredit-Leitzins an und belässt ihren 1-jährigen Zinssatz unverändert, um den Druck auf den angeschlagenen Immobilienmarkt zu lindern.
Der 5-Jahres-Zinssatz wurde um 0,25 Basispunkte auf 3,95 % gesenkt, während der 1-Jahres-Zinssatz bei 3,45 % unverändert blieb. Dies ist die erste Senkung des 5-Jahres-Zinsatzes seit Mai, und Analysten bewerteten sie als die größte jemals für diesen Zinssatz verbuchte Senkung.
Nach der einwöchigen Neujahrspause kündigten staatseigene Banken Kredite in Höhe von mehreren Billionen Dollar an, um Entwickler zu unterstützen, die mit Herausforderungen nach einer strengeren Kreditvergabe zu kämpfen haben.
„Auch wenn diese Maßnahme alleine den Verkauf neuer Eigenheime vielleicht nicht wiederbelebt, sollte die heutige Senkung in Verbindung mit Bemühungen, Entwicklern mehr Kredite zur Verfügung zu stellen, den Druck auf den Immobiliensektor etwas lindern“, kommentierte Julian Evans-Pritchard von Capital Economics.
Laut Lynn Song von ING Economics könnte die unerwartete Senkung des 5-Jahres-LPR durch niedrigere Hypothekenraten die Erschwinglichkeit für Käufer erhöhen.
setzt stark auf den Immobiliensektor, um Wachstum und Beschäftigung zu fördern. Nach dem, was die Führung als riskante Kreditaufnahme in einer Immobilienblase auffasste, sind jedoch zahlreiche Entwickler in Zahlungsverzug geraten, und viele weiteren haben große Schwierigkeiten, sich zu erholen.
Song merkte an, dass die People’s Bank of China nur begrenzten Handlungsspielraum hat, da der chinesische Yuan aufgrund des gegenwärtigen Zinsenzinsanstiegs unter Abwärtsdruck steht, zumal westliche Zentralbanken noch nicht damit begonnen haben, die Zinssätze zu senken.
Die Tatsache, dass sie sich nur für eine Senkung eines der beiden wichtigsten Zinssätze entschieden, ist laut Analysten ein Zeichen dafür, dass die Zentralbank einen zielorientierten Ansatz verfolgt, um die Wirtschaft zu unterstützen, sagte Louise Loo von Oxford Economics.
„Das Ausmaß der heutigen Maßnahme zeigt auch, dass Politiker in Peking ernsthaft besorgt sind, dass der bisher schrittweise praktizierten Lockerung der Geldpolitik nur wenig Wirkung zeigt“, fügte Loo in einem Bericht hinzu.
An den chinesischen Märkten wurden nur gedämpfte Reaktionen beobachtet, mit einem Anstieg des Benchmark-Index Shanghai Composite um 0,4 % am Dienstag, während Hongkongs Hang Seng Index um 0,3 % fiel.
Der 1-Jahres-Zinssatz dient als Benchmark für die meisten persönlichen und Unternehmenskredite.
Analysten wiesen darauf hin, dass die Probleme in der Immobilienbranche nicht allein an den Zinssätzen festzumachen sind, sondern auch strukturelle Herausforderungen widerspiegeln.
Evans-Pritchard merkte an, dass die Verkäufe von Eigenheimen trotz gesunkener Hypothekenraten weiter zurückgegangen sind.
Marktbeobachter haben Peking dazu aufgerufen, energischere Maßnahmen zu ergreifen, um den Immobilienmarkt und die Märkte insgesamt zu stützen.
Stephen Innes von SPI Asset Management unterstrich, wie wichtig es sei, die Erwartungen zu steuern, da die Regierung schrittweise Maßnahmen zu bevorzugen scheint und dabei dem technischen Fortschritt und der wirtschaftlichen Stabilität Vorrang vor allem anderen einnimmt.
Die Aufsichtsbehörden sind auch bemüht, das Vertrauen in die chinesischen Aktienmärkte wiederherzustellen, die in den letzten Jahren mit Schwierigkeiten zu kämpfen haben.
Die erklärte, dass sich Funktionäre über das Wochenende zu Beratungen über die Wiederbelebung der Märkte getroffen hätten.
Die CSRC hat erneut ihr Bestreben bekräftigt, Marktmissbrauch wie Insiderhandel zu unterbinden, nicht qualifizierte Unternehmen auszuschließen und die Erträge aus Investitionen zu verbessern.
Ihr Ziel, so heißt es in der Erklärung, ist es, „effektiv die legitimen Rechte und Interessen der Investoren, insbesondere der kleinen und mittleren Investoren, zu schützen und eine offene, faire und gerechte Marktordnung aufrechtzuerhalten.“
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