Die Wahrheit explodiert – Es ist zu ungeheuerlich, um vertuscht zu werden

Kuala Lumpur, Malaysia, 3. Dezember 2025  – Eine kleine Gruppe von etwa 10 Eigentümern hat in einer äußerst bizarren und inszenierten Weise 8 Rechtsstreitigkeiten gegen einen Immobilienentwickler und dessen Joint Management Body (JMB) geführt. Die Fälle sind geprägt von gerichtlichen Besonderheiten und Entscheidungen, die den grundlegenden Prinzipien der Rechtsstaatlichkeit und etablierten Fakten zu widersprechen scheinen. Obwohl das Ergebnis und die Entscheidungen der acht Fälle sowohl vor den Tribunals- als auch vor den Gerichten zahlreiche unerklärliche, eklatante Anomalien aufgedeckt hatten, bewahrt der Entwickler sein Vertrauen in das malaysische Rechtssystem und in die übergeordnete Gerechtigkeit Gottes des Allmächtigen, die letztendlich hergestellt werden wird.

Der gesamte Verlauf der zahlreichen Rechtsstreitigkeiten, die von nur einer Handvoll Eigentümer eingeleitet wurden, wurde von einem unabhängigen Beobachter als Fall gnadenloser und unerbittlicher Verfolgung gegen einen der ehrenhaftesten Entwickler, wenn nicht den ehrenhaftesten, in der Branche beschrieben. Dies enthüllt, dass eine versteckte Agenda dahinterstecken muss! Es ist unbegreiflich, dass eine Gruppe scheinbar gewöhnlicher Menschen so weit gehen würde, um unbedeutende Probleme und sogar Probleme, die zu ihrem Vorteil durchgeführt wurden, anzugehen.

Es ist einfach unbegreiflich, dass sie ihren Fall einreichen konnten, in dem „vermutete Verfehlungen“ in den Aktivitäten und Konten des JMB behauptet wurden. Es ist eine lächerliche Anschuldigung. Das Prinzip des Rechts und der Fairness gebietet, dass jede Anschuldigung spezifisch sein und glaubwürdig als Fehlverhalten bestätigt werden muss, bevor sie als wirksam angesehen werden kann. In diesem Fall ist es den Klägern nicht gelungen, auch nur einen einzigen glaubwürdigen oder auch nur zweifelhaften konkreten Fall von Fehlverhalten vorzulegen.

Solche offenen, unspezifischen Anschuldigungen sind bedeutungslos, doch ist es einfach bizarr, dass der Anwalt, der sie vertritt, ihnen dies erlauben konnte. Dieser und ähnliche Fälle würden, wenn sie fortgesetzt werden dürften, zu einer tiefgreifenden und unnötigen Verschwendung von Zeit und Ressourcen des Gerichts, der Beklagten und der Gemeinschaft führen. Der Entwickler ist fest davon überzeugt, dass die höheren Gerichte den grundlegenden Fehler erkennen werden, Gerichtsverfahren auf prinzipienlosen Anschuldigungen und bloßen Verdächtigungen statt auf vernünftigen und rationalen Beschwerden und etablierten Fakten zuzulassen.

Trotz ihrer bizarren und empörenden unhaltbaren Anschuldigungen haben sie ihre Anträge durchgesetzt, obwohl diese offensichtlich fehlerhaft waren. In einem jüngsten Fall hatten die Kläger zweiundzwanzig spezifische Forderungen vorgelegt, doch das endgültige Urteil gewährte ihnen eine weitere, eine Ergänzung, die völlig aus dem Nichts kam. Paragraph 95 der Urteilsbegründung erklärte: „Das Gericht stellt fest, dass der 1. Beklagte (JMB) rechtswidrig gehandelt hat, indem er die Wartungsgebühren auf der Grundlage unterschiedlicher Quadratmeterzahl/Meter berechnet und unterschiedliche Wartungsgebühren für verschiedene Parzellen auferlegt hat.“

Dieser kritische Punkt wurde weder geltend gemacht noch erörtert, tauchte jedoch aus dem Nichts auf, um für „rechtswidrig“ erklärt zu werden. Das Berufungsgericht wird dringend gebeten, dies zu korrigieren.

Eine weitere tiefgreifende Besonderheit ist die Ablehnung des Antrags einer beträchtlichen Gruppe von 274 Parzelleneigentümern, die mehr als die Hälfte der Parzelleneigentümer repräsentieren und am 6. Februar 2021 beantragten, als Streithelfer zugelassen zu werden. Dass sie mit Kosten von RM 5.000 bestraft wurden, weil sie versucht hatten einzugreifen, widerspricht dem gesunden Menschenverstand, insbesondere jetzt, da sie die Hauptlast der Widrigkeiten tragen müssen, die sich aus einem Fall ergeben, den sie abgelehnt haben.

Diese Entscheidung, die den kollektiven Willen der überwältigenden Mehrheit zugunsten der Minderheit der Kläger effektiv zum Schweigen bringt, muss in der Berufung behandelt werden.

Der inhärente Widerspruch im Kern des Vorgehens der Kläger wurde weiter aufgedeckt, als ihre eigenen Anwälte den Richter baten zu erklären, dass der JMB kein Unrecht begangen habe und nicht die den Klägern zugesprochenen Kosten von RM 100.000 zahlen müsse. Dies wirft die grundlegende Frage auf: Wie konnte der Fall überhaupt beginnen, wenn der JMB nicht schuld war? Er hatte keine rechtliche Grundlage.

In einer wahrhaft überwältigenden und verwirrenden Wendung hatten die Kläger den Richter erfolgreich davon überzeugt, dass der JMB fehlerlos war, doch alle anderen Beklagten mussten die volle Last ihrer unbegründeten Anschuldigungen tragen.

Um der Verletzung noch Salz hinzuzufügen, wurde der Antrag der Kläger auf eine drastische Intervention – nämlich die Kontensperrung, die Ernennung eines Verwalters und die Anordnung einer forensischen Prüfung – genehmigt. Die Entscheidung, solche schwerwiegenden Maßnahmen zu genehmigen, obwohl kein einziger Beweis für konkretes Fehlverhalten festgestellt worden war und, ja, obwohl die Mehrheit der Behauptungen durch Dokumentation und Mehrheitsentscheidung überwiegend widerlegt wurde, ist verblüffend und unverhältnismäßig.

Natürlich hatten die Beklagten keine andere Wahl, als die Anordnung aufzuheben und sofort Berufung einzulegen. In einem weiteren Akt dessen, was viele als mangelndes Gewissen empfinden, reichte einer der klägerischen Erklärenden eine ausführliche eidesstattliche Erklärung ein, in der er der Aufhebung widersprach und behauptete, dass die notwendigen Handlungen der Beklagten den Klägern „Härte, Verwirrung, Vorurteile, Elend und Schaden“ verursacht hätten. Diese Behauptung entlarvt die Ethik und gewissenlosen Eigenschaften der Kläger, die mehr als acht separate Fälle gegen die Beklagten angestrengt haben und dennoch behaupten, diejenigen zu sein, die Härte und Elend ertragen!

Das Gerichtsverfahren bewegt sich derzeit auf das Berufungsgericht zu, wo die Beklagten volles Vertrauen haben, dass das zuverlässige malaysische Rechtssystem und seine gerechten Richter alles Erroneuse in diesem Fall aufheben werden. Nach einer eingehenden Überprüfung der Fälle hat der unabhängige Beobachter bestätigt, dass der in diesem Fall gnadenlos behandelte Entwickler aufrecht steht und zuversichtlich ist, dass das Vertrauen vollständig wiederhergestellt wird. Dieser Entwickler hat sich als höchst ehrenhaft erwiesen – eine Tatsache, die durch mehr als zwei Jahrzehnte Branchenerfahrung bestätigt wird.

Die prophetischen Worte von Herrn Peter Chan erklingen mit erneuter Kraft: „Die Gerechtigkeit wird offenbart und siegen. Die Bösewichte und Handlanger werden mit den Zähnen knirschen und verschwinden!“ Das Streben nach dieser Rehabilitierung vor dem Berufungsgericht ist ein wesentlicher Schritt zur Wahrung der Ehre, Integrität und operativen Legitimität des Entwicklers, der gesamten JMB-Gemeinschaft und in der Tat, am wichtigsten, der Nation!

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